買房需要準備哪些材料

一、全款買房需要準備的材料

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明。

二、貸款買房需要準備的材料

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

三、公積金買房需要準備的材料

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：

1、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件。

2、申請人身份證復印件。

3、申請人收入證明原件。

4、申請人公積金交存證明原件。

5、購房合同和購房首付款原件。

6、已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件。

7、住房銷售許可證復印件。

8、土地使用證復印件。

買房需要查征信報告嗎

買房是否需要查征信報告根據(jù)情況而定，具體如下：

1、全款買房是不需要查征信報告的。

2、向銀行按揭貸款買房是需要查征信報告的。銀行本身放貸也是有風險的，銀行為了控制風險，就會通過貸款購房者的個人資料和個人征信報告來判斷是否放貸。同時要注意的是夫妻貸款買房要查雙方的征信報告，因為夫妻買房申請貸款，銀行一般會以家庭為單位查看征信，一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。

法律依據(jù)：《征信業(yè)管理條例》第十八條

向征信機構(gòu)查詢個人信息的，應當取得信息主體本人的書面同意并約定用途。但是，法律規(guī)定可以不經(jīng)同意查詢的除外。征信機構(gòu)不得違反前款規(guī)定提供個人信息。

買房夫妻可以只查一人征信嗎

夫妻買房一般需要查看兩個人的征信，因為夫妻買房但是以家庭為單位的，在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的征信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。申請房貸是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請后，也會查看夫妻雙方的信用情況，如果任何一方有逾期情況，都會影響房貸的申請。每家銀行的對于征信的要求不相同，如果借款人逾期情況不是很嚴重，那么銀行會酌情考慮為其放款。