文章摘要: 1、繳存時間:申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金達到一定時間,有的地區(qū)要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。3、申請人具有完全民事行為能力,有償還貸
1、繳存時間:申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金達到一定時間,有的地區(qū)要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。
2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保。
6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。
7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
1、借款人帶齊貸款材料,到當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)點提出書面申請,并填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過后,借款人簽訂相關(guān)貸款合同、協(xié)議,并辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,并委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù);
5、抵押質(zhì)押證件出來以后,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構(gòu)再次審查;
6、審查通過銀行放款。
注意,以下4種情況不可申請公積金貸款:
1、建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。
申請公積金貸款要求是什么
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