欠物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴嗎？物業(yè)費(fèi)一般怎么交？

正常情況下，小區(qū)業(yè)主是都應(yīng)該按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，那么如果因?yàn)槟承┰蚨废挛飿I(yè)費(fèi)會(huì)被起訴嗎？物業(yè)費(fèi)一般都怎么交呢？

欠物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴嗎？

欠物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取的費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)一般在購(gòu)買住房后就開(kāi)始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)公司會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

按照《民法典》規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)?！倍鶕?jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)費(fèi)一般怎么交？

1、物業(yè)費(fèi)一般自交房次月起根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開(kāi)始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

物業(yè)費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容有哪些？

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都包括以下服務(wù)：

1、建筑物本體建筑的維修養(yǎng)護(hù)與更新改造。

2、物業(yè)公用設(shè)備、設(shè)施（如公用照明、中央空調(diào)的使用管理、維修、養(yǎng)護(hù)和更新。

3、物業(yè)區(qū)域內(nèi)市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的使用管理、維修、養(yǎng)護(hù)與更新。

4、附屬配套建筑和設(shè)施，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。

5、環(huán)境衛(wèi)生管理與服務(wù)。

6、安全管理與服務(wù)（如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等）。

7、物業(yè)檔案資料管理。

8、環(huán)境的美化與綠化管理，如公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、營(yíng)造與管理。

9、供暖管理。

10、社區(qū)文化建設(shè)。

以上就是關(guān)于欠物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴嗎，以及物業(yè)費(fèi)一般怎么交等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)方面需求的朋友。