買(mǎi)房的發(fā)票丟了怎么辦

1、如果購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的，可以到開(kāi)發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印。

2、如果不是開(kāi)發(fā)商，可以要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專(zhuān)用章，即可作為抵扣憑證。

3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱(chēng)、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量，單價(jià)，規(guī)格，大小與金額，發(fā)票編碼，發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明。

4、如果是辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明住房地址、購(gòu)房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。然后拿著身份證、購(gòu)房合同等材料到開(kāi)發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房。最后再由房產(chǎn)部門(mén)核實(shí)丟失的真實(shí)情況，開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)也可以辦理房產(chǎn)證。

購(gòu)房發(fā)票的作用是什么

1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金或辦理商業(yè)貸款

買(mǎi)房都需要貸款，無(wú)論是公積金貸款還是采用商業(yè)貸款，貸款時(shí)都需要拿著購(gòu)房合同做貸款憑證。貸款時(shí)需要的證明有購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、本人的身份證原件及復(fù)印件等。

2、落戶

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落戶的目的，買(mǎi)房無(wú)疑是必走之路。落戶除了出示房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)證)之外，某些時(shí)候也需要出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合同等相關(guān)材料。一定程度上也可以說(shuō)，購(gòu)房材料相伴房子一生，二者缺一不可。

3、辦理不動(dòng)產(chǎn)證

只有拿到了住房不動(dòng)產(chǎn)證，你才真正的擁有了住房的所有權(quán)。而要拿到住房不動(dòng)產(chǎn)證，就需要帶齊相關(guān)證件到房管局辦理手續(xù)，這些證件材料包括：住房登記申請(qǐng)表、住房平面圖、住房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等。辦理不動(dòng)產(chǎn)證本身就需要一個(gè)長(zhǎng)周期，如果相關(guān)材料丟失，后果可想而知。

4、契稅票事關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)

契稅票用途體現(xiàn)于二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)住房原值、判斷住房年限;新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。契稅票丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。簡(jiǎn)單的說(shuō)，契稅票是完成二手房交易、過(guò)戶的重要憑證。