文章摘要: 每月等額本息什么意思?對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)買(mǎi)房子都是首次,因此對(duì)于一些買(mǎi)房的常識(shí)了解的真不多,尤其是各種的還款方式,不同的方式每月的還款額度是完全不同的,所以大家都在積極的學(xué)習(xí)相關(guān)的常識(shí),下面是小編對(duì)等額本息利息怎么算的常識(shí)介紹,一起學(xué)習(xí)了解吧。
每月等額本息什么意思?對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)買(mǎi)房子都是首次,因此對(duì)于一些買(mǎi)房的常識(shí)了解的真不多,尤其是各種的還款方式,不同的方式每月的還款額度是完全不同的,所以大家都在積極的學(xué)習(xí)相關(guān)的常識(shí),下面是小編對(duì)等額本息利息怎么算的常識(shí)介紹,一起學(xué)習(xí)了解吧。
每月等額本息什么意思?
1、等額本息尤其是在房貸中,從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),還款額中本金所占比例逐月遞增,利息也逐漸減少,每月還款額保持不變。
2、等額本息還款方式中,前半段時(shí)間所還的利息比例較大、本金比例小,還款期限過(guò)半后,將轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。
等額本息利息怎么算?
1、每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}。假定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計(jì)算,每月應(yīng)償還本息和為1233.14元。
2、上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和,因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ),一個(gè)月為一期,期貸款余額20萬(wàn)元,應(yīng)支付利息700元(00×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應(yīng)支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)每月等額本息什么意思?等額本息利息怎么算的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們知道了要是挑選還款方式的話,不同的方式利息計(jì)算方式,還款金額是完全不同的,所以我們要是挑選每月等額本息還款的話,就要知道怎么計(jì)算,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
每月等額本息什么意思?等額本息利息怎么算?
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
房產(chǎn)協(xié)議過(guò)戶有法律效力嗎
2025-05-12個(gè)人住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)內(nèi)容包括哪些
2025-05-12賣(mài)二手房能委托他人辦理嗎
2025-05-12首套房可以在線上交契稅嗎
2025-05-12樓盤(pán)交付開(kāi)發(fā)商要具備哪些證件
2025-05-12房產(chǎn)解抵押需要什么材料
2025-05-12