買房按揭一般多久可以審批下來

客戶若按揭買房，那在貸款申請(qǐng)?zhí)峤恢?，銀行一般會(huì)在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成審核，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)評(píng)估好住房?jī)r(jià)值，然后出具結(jié)果、通知客戶。

若是審核通過，銀行自然會(huì)核定貸款金額，而收到通知的客戶需在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大概三五個(gè)工作日能完成。之后銀行就會(huì)進(jìn)行放款，一般能在一兩個(gè)月內(nèi)將貸款資金發(fā)放到賬。

而由此可見，從開始申請(qǐng)房貸到最終批下款來，大體需要兩三個(gè)月左右的時(shí)間。不過大家要注意，若是碰上銀行放貸額度緊張、業(yè)務(wù)繁忙的情況，可能審批、放款會(huì)有所延遲，也許就會(huì)花費(fèi)更多的時(shí)間。像有的就是過了三五個(gè)月才收到貸款資金，還有的過了半年多依然沒有下款。

對(duì)此，客戶唯有耐心等待，要是等的時(shí)間太久，也可以主動(dòng)聯(lián)系銀行客服進(jìn)行咨詢，看看究竟是怎么一回事。要是實(shí)在辦不下來，還可以換一家銀行重新申請(qǐng)看看。

買房按揭有哪些注意事項(xiàng)

1.注意個(gè)人征信。在去銀行進(jìn)行貸款的時(shí)候，對(duì)個(gè)人的征信要求比較高，貸款人必須沒有不良記錄或是黑名單等情況。

2.注意收入證明。在開具收入證明的時(shí)候要適中，要是太少的話申請(qǐng)的額度是不夠的，太多的話就容易出現(xiàn)審核不過或是還款壓力大等情況。

3.注意相關(guān)資料。需要將相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，在審核的時(shí)候，資料信息齊全比較有利于貸款審批。

4.注意房產(chǎn)的套數(shù)認(rèn)定。對(duì)于首套房來說，貸款是比較多的，因此在進(jìn)行房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定時(shí)需謹(jǐn)慎。