文章摘要: 等額本金是越還越少。其計(jì)算公式為:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)*每月利率。從公式可以看出,等額本金是指借款人根據(jù)貸款期限把貸款數(shù)本金總額平分到每個(gè)月,也就是說(shuō)每月要還的本金數(shù)額都是一樣的,再加上剩余貸款(注意是剩
等額本金是越還越少。其計(jì)算公式為:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)*每月利率。
從公式可以看出,等額本金是指借款人根據(jù)貸款期限把貸款數(shù)本金總額平分到每個(gè)月,也就是說(shuō)每月要還的本金數(shù)額都是一樣的,再加上剩余貸款(注意是剩余貸款)在該月所產(chǎn)生的利息,這樣一來(lái),雖然每月的還款本金額固定,但是利息卻越來(lái)越少,換句話(huà)說(shuō)就是借款人起初還款壓力較大,因?yàn)橐Ц兜睦⒁婚_(kāi)始會(huì)多一點(diǎn),但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也會(huì)越來(lái)越少。
舉個(gè)例子:
借款人貸款12萬(wàn)元,年利率4.86%,還款年限10年,那么:
第一年要還款120000/10+(120000-120000/10)*4.86%=17248.8元;
第二年還款120000/10+(120000-120000/10*2)*4.86%=16665.6元;
第三年還款120000/10+(120000-120000/10*3)*4.86%=16082.4元。
以此類(lèi)推,可以看出等額本金的還款方式是越還越少的。當(dāng)然萬(wàn)事沒(méi)有絕對(duì),因?yàn)殂y行的利率是不斷在變化的,所以只能說(shuō)在銀行利率不變的情況下等額本金是越還越少嗎的回答才是肯定的。
目前各家銀行采用最多的等額本息還款法和等額本金還款法,適宜于收入穩(wěn)定的成熟家庭。
等額遞減法,適合目前收入較高,但未來(lái)可能收入下降的人群;
等額遞增法適合目前收入一般,但未來(lái)收入預(yù)期會(huì)逐漸增加的人群;
按期付息還本法,將本金和利息分開(kāi)來(lái)還,還款時(shí)間間容隔不是1個(gè)月,具有較大靈活性,適合收入來(lái)源不太固定,每次還款是把每個(gè)月該還的錢(qián),累積幾個(gè)月一起還的人群。
目前,在多數(shù)城市,等額本息和等額本金是各銀行普遍采用的方式。
等額本息是指,在央行基準(zhǔn)貸款利率不變的前提下,月還款額不變,本金逐月遞增,利息逐月遞減。
等額本金是指,月還款額遞減,每月本金保持相同,利息逐月遞減。
業(yè)內(nèi)人士分析,這兩種貸款方式并沒(méi)什么優(yōu)劣之分,顧客的需求不同,自然zhidao會(huì)有不同的挑選。
等額本息還款法的還款壓力均衡,但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,沒(méi)有打算提前還款的人群。
而等內(nèi)額本金還款法,由于貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當(dāng)前收入較高者,這種方式對(duì)準(zhǔn)備提前還款的人較為有利。
等額本金是越還越少嗎
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