全國統(tǒng)一最難買的樓層

1、次頂層。住房的次頂層與頂層這兩個(gè)是完全不同的，次頂層就是頂層的下一層，而這個(gè)樓層它剛好避開頂層的漏水與溫度缺點(diǎn)，并且還保存了高樓層的視野與采光優(yōu)點(diǎn)，也是樓層當(dāng)中比較受買房者比較喜歡的樓層。

2、小高層的樓盤也比較搶手，小高層的住房一般都是13至14層樓房，并且小高層也有一些非常搶手的樓層，也比較受人們非常關(guān)注的，像市面上一些小高層不錯(cuò)的樓層一般都是在四分之三中的樓層，像這樣的樓層買遲了就沒有了，非常受歡迎的樓層。

買房選樓層要注意什么

1、注意采光效果

我國土地資源有限，現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤修建的都是高層建筑了，高層建筑中的低樓層房子受到其他建筑遮擋，不可接受到陽光的照射，所以一般都挑選較高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會(huì)沒有陽光。

2、注意消防安全

高樓層的住房采光好，視野好，但并不是誰都適合的，家里面有老人和小孩的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購買住房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來挑選樓層。

3、注意樓層總數(shù)和電梯數(shù)量

好樓層一般都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的業(yè)主對(duì)電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的業(yè)主出行需要花費(fèi)較長的時(shí)間等待電梯。此外，電梯的運(yùn)行安全也是需要考慮的。

4、注意噪音問題

噪音對(duì)我們的生活影響極大，1-4層往往因?yàn)橛袠鋮?、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要挑選再靠上一些的樓層。另外，設(shè)備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等。