當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí) > 買(mǎi)商品房要交哪些稅

買(mǎi)商品房要交哪些稅

發(fā)布時(shí)間:2025-03-08 12:14:22 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 買(mǎi)商品房要交的稅費(fèi)主要是契稅,根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅;購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以上普通住宅1.5%,高于144平米(含)按1.5%稅率征收契稅,非居住用房仍為3%。買(mǎi)房要交的費(fèi)用整理1、契稅:2016年2月,

買(mǎi)商品房要交的稅費(fèi)主要是契稅,根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅;購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以上普通住宅1.5%,高于144平米(含)按1.5%稅率征收契稅,非居住用房仍為3%。

買(mǎi)商品房要交哪些稅

買(mǎi)房要交的費(fèi)用整理

1、契稅:

2016年2月,財(cái)政部對(duì)房產(chǎn)交易契稅進(jìn)行了新一輪調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅;購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以上普通住宅1.5%,高于144平米(含)按1.5%稅率征收契稅,非居住用房仍為3%。

購(gòu)買(mǎi)90平方米以下家庭二套普通住房,按1%稅率征收契稅;購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以上二套普通住宅按2%稅率征收契稅(北上廣深四城市的二套房契稅均按3%收取)。此外,經(jīng)濟(jì)適用房按1%征收契稅,非居住用房按3%征收契稅。

通常,在購(gòu)房時(shí)契稅需跟著首付款一起繳,開(kāi)發(fā)商代收。

2、印花稅:

住房成交總額×0.05%,從2009年開(kāi)始國(guó)家暫免征收住宅印花稅。

3、住房維修基金:

商品住宅維修資金是由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存的維修資金,目前各地的征收標(biāo)準(zhǔn)有所不同。首期交存標(biāo)準(zhǔn)為:別墅每平米20元,未設(shè)電梯的多層住房每平繆60元,設(shè)有電梯的住房每平米120元。

4、權(quán)屬登記費(fèi):

權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用,為80元/套。

5、交易手續(xù)費(fèi):

3元/平方米×建筑面積(以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))。

6、物業(yè)管理費(fèi):

從收房日開(kāi)算,以購(gòu)房人驗(yàn)收住房合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后,購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。即使產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的住房或開(kāi)發(fā)商未售出的空置房,也應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

買(mǎi)商品房要交哪些稅

http://www.puxinwang.cn/news/cbc54po2e8d2.html

本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 買(mǎi)商品房 買(mǎi)房稅費(fèi)