買房1－32選哪些樓層好 買房的流程是怎么樣的

對(duì)于買房子這件事情，大家都是非常的激動(dòng)，除了要關(guān)注房子的價(jià)格以及性價(jià)比和戶型之外，更是應(yīng)該要考慮一下樓層的挑選。一個(gè)好的樓層不僅會(huì)有好的采光，而且還可以有好的，對(duì)于一個(gè)家庭的運(yùn)勢(shì)可都是有著很大的潛在影響，那么買房1－32選哪些樓層好？買房的流程是怎么樣的？

買房1－32選哪些樓層好

一般的32層高樓周圍的建筑也不會(huì)太矮，這時(shí)候我們就要注意樓層的挑選一定不可太低，因?yàn)槿绻帢菍犹捅桓邩前鼑?，則向外的視野就會(huì)被這些高樓所遮蔽，容易讓人產(chǎn)生被圍困的感覺，這在學(xué)上來說也不是一個(gè)好的格局，它很容易會(huì)影響到業(yè)主在事業(yè)上的發(fā)展；另外，高樓建筑多使用玻璃幕墻，容易對(duì)相對(duì)樓層產(chǎn)生反射形成光污染，充足的光線在上對(duì)格局是可以起到良性作用的，但是凡事都有個(gè)度，過量的陽光只會(huì)適得其反。

因此，挑選不高不低的樓層成為了我們的目標(biāo)。9－23樓，無疑是的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少，更重要的是不會(huì)在格局上受到周圍建筑的壓迫，也不會(huì)因?yàn)檫^高，造成孤峰煞的出現(xiàn)。

買房的流程是怎么樣的

1、看房選房

大家在買房之前要先確定房源，選房一定要選有價(jià)值的住房，買房一定要看土地、住房的產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，避免一房兩賣；審定這個(gè)住房的產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。

2、簽合同

買房要分為買新房和二手房，不管是新房還是二手房，朋友們?cè)谫I房之前要確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。

3、辦手續(xù)

現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款買房的，買房的必要程序不可簡化，在經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：住房面積測(cè)繪、住房價(jià)值評(píng)估、住房抵押貸款、住房產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。

4、交房

購房者在辦理了以上手續(xù)之后就可以等待接房了，按照合同約定執(zhí)行辦理完全部手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接住房，驗(yàn)收房內(nèi)不得拆除的住房裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。

對(duì)于買房1－32選哪些樓層好？買房的流程是怎么樣的？看過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解到答案了吧，不同的樓層在價(jià)格上會(huì)存在著一定的差別，而且舒適程度也都不一樣，但是應(yīng)該要挑選一個(gè)讓自己滿意的流程。另外在買房子的時(shí)候，更是應(yīng)該要按照正規(guī)的操作流程去進(jìn)行，才可以順利的買房。