金九銀十是什么意思

金九銀十實(shí)際上是一個時間的概念，在時間上因?yàn)榫旁路莺褪路葸M(jìn)入秋收時令，是農(nóng)業(yè)收獲的季節(jié)，按照人的收支消費(fèi)心理，在消費(fèi)、投資等費(fèi)用支出方面由心情帶動，在秋冬兩季，特別是兩個季節(jié)交接的時候，家庭消費(fèi)明顯增加，是一個隨時間季節(jié)而消費(fèi)的金融概念。

金九銀十買房要注意什么

1、評估自身購房能力，切記量力而行

大家在買房子之前一定要清楚自己手里有多少資金，準(zhǔn)確評估自己的購房能力。對于大部分的購房者來說，買房都是一大筆支出。雖說現(xiàn)在可以通過貸款就能買房，可越是這樣，越要對自己的經(jīng)濟(jì)能力有一個負(fù)責(zé)任的評估。買房從首付、月供、到后期的裝修以及各種稅費(fèi)，如果沒有學(xué)會量力而行，會讓自己未來的生活陷入困境。

2、先選位置再定戶型

買房子是要有一定計(jì)劃的，一般都是先決定買哪個位置的房子，現(xiàn)去考慮其他的因素。位置對于生活影響相較而言更大，比如交通、比如房價(jià)、以及生活的便利程度等等，都不得不受到區(qū)位的限制。而且對于很多家長來說，還要考慮學(xué)區(qū)的問題，所以買房首先要考慮的就是位置。之后根據(jù)所選位置的房價(jià)，和經(jīng)濟(jì)狀況，來確定具體的項(xiàng)目和戶型房源。

3、二手房也是不錯的挑選

在收獲的季節(jié)里，二手房的成交量也比其他季節(jié)高，實(shí)際上買二手房也是個不借的挑選。雖然金九銀十是新房市場的節(jié)點(diǎn)，但是如果購房者在新房市場內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)比較合適的房源，也是可以考慮一下二手房的。二手房相較于新房來說，當(dāng)然也存在住房老舊、產(chǎn)權(quán)過戶、以及不靠譜的中介等一些問題，但是揚(yáng)長避短，二手房也有著價(jià)格相對較低、現(xiàn)房、規(guī)劃配套清晰等等的優(yōu)勢的，特別是對于資金不是很充裕的年輕人來說，是不錯的置業(yè)挑選。