樓市金九銀十是什么意思

樓市金九銀十其實(shí)就是指，樓市的旺季?！敖鹁陪y十”實(shí)際上首先是一個(gè)時(shí)間的概念，在時(shí)間上因?yàn)榫旁路莺褪路萸锔邭馑?，開(kāi)始進(jìn)入秋天，按照人的消費(fèi)心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動(dòng)，只要進(jìn)入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費(fèi)明顯增加，首先是一個(gè)時(shí)間概念。另外就是在房地產(chǎn)行業(yè)方面，很多的樓盤都會(huì)選在九月份，十月份開(kāi)盤，這個(gè)時(shí)候恰好人們的消費(fèi)心理比較松動(dòng)，所以構(gòu)成一個(gè)相比于其他月份的比較高的購(gòu)買，所以這兩個(gè)月的消費(fèi)額會(huì)明顯高于其他月份，這就是一個(gè)“金九銀十”的現(xiàn)象。

“金九銀十”已經(jīng)成了各行業(yè)商家形容每年一度銷售旺季的通用語(yǔ)，似乎不管市場(chǎng)現(xiàn)狀如何，金九月銀十月都會(huì)如約而至。

購(gòu)房者為什么會(huì)挑選在九月十月看房買房

第一、樓盤商家都會(huì)挑選再九月份、十月份開(kāi)盤。這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者可供挑選的樓盤相比其他月份多，更具有挑選性優(yōu)勢(shì)。

第二、是當(dāng)下社會(huì)新盤與舊盤的庫(kù)存都偏多。很多開(kāi)發(fā)商希望借助"金九銀十"沖刺銷售、消化庫(kù)存。

第三、從氣候來(lái)說(shuō)，秋天適合出外看房，逐漸形成了人們的一個(gè)購(gòu)房習(xí)慣。

第四、五一、十一有房展，會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的推案節(jié)奏。其中9月10月進(jìn)入四季度，開(kāi)發(fā)商面臨年底工程款項(xiàng)、全年銷售目標(biāo)等方面的壓力，會(huì)加推房源，促進(jìn)銷售。

最為重要的一點(diǎn)是，現(xiàn)在全國(guó)各大城市都在引進(jìn)人才。剛需入市，市場(chǎng)供應(yīng)高峰隨著“金九銀十”來(lái)到了頂點(diǎn)。市場(chǎng)成交量增加，季節(jié)性環(huán)比回升。