文章摘要: 房貸提前還款可以縮短年限。通常先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。房
房貸提前還款可以縮短年限。通常先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。
房貸提前還款的方式有以下幾種:
第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)
第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對(duì)不合算)。
1、借款人先查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求,注意提前還款是否需要交違約金;
2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng);
3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng);
4、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);
5、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
房貸提前還款可以挑選縮短還款期限嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
房產(chǎn)協(xié)議過戶有法律效力嗎
2025-05-12個(gè)人住房買賣協(xié)議書內(nèi)容包括哪些
2025-05-12賣二手房能委托他人辦理嗎
2025-05-12首套房可以在線上交契稅嗎
2025-05-12樓盤交付開發(fā)商要具備哪些證件
2025-05-12房產(chǎn)解抵押需要什么材料
2025-05-12