房子怎么過戶不收費(fèi)

房子過戶都需要收費(fèi)。目前一共有三種方式，即繼承過戶、贈(zèng)與過戶以及買賣過戶，不管哪一種過戶方式，在過戶辦理的過程當(dāng)中，都是要花一些錢的，比如會(huì)有少量的登記費(fèi)和印花稅，不過這三種過戶方式花費(fèi)的錢并不是一樣的，相比較而言繼承過戶是比較劃算的，買賣過戶產(chǎn)生的費(fèi)用一般是比較多的。因此，房子過戶不花錢一般是不可能的，建議大家挑選比較劃算的過戶方式。

房子過戶前買方要把房款付清嗎?

1、這個(gè)問題要看買賣雙方是如何商議的了，一般來說在確定房源之后，是需要付定金的。在收到定金以后，買賣雙方就可以找時(shí)間商談買賣的具體事項(xiàng)了，將商量好的條款明確到買賣合同之中。根據(jù)我國《民法典》合同篇章中的內(nèi)容，所簽訂的買賣合同中房款總價(jià)及支付方式等都是要寫明的，我們?cè)谵k理房子過戶的時(shí)候，如果有明確說明房子過戶前需要買方把房款付清的，那么是可以要求其付清房款的。

2、但是，為了雙方利益的考慮，在大多數(shù)情況下，住房買賣合同中會(huì)規(guī)定，買方先付一部分的房款，等到當(dāng)?shù)胤抗芫忠呀?jīng)受理了過戶事宜，再支付剩余的房款，這樣能很好地保障雙方的權(quán)益，相對(duì)也能避免因?yàn)橐环綒Ъs，而造成另一方遭受損失的情況出現(xiàn)，畢竟買房不是一筆小開支。當(dāng)然，有的朋友還可能會(huì)在辦理好了過戶手續(xù)后，再支付剩余房款，這主要還是要看合同中的條款是如何規(guī)定的。