文章摘要: 四老房產(chǎn)是指住房的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母,主要是在兒童上學的過程當中,就近入學的時候會對于房產(chǎn)進行一個考核,父母本身沒有住房的話,戶口落在祖父母或者是外祖父母的戶口上,而且三代都居于一套住房之內(nèi),就叫做四老房產(chǎn)。買房前要做哪些準備
四老房產(chǎn)是指住房的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母,主要是在兒童上學的過程當中,就近入學的時候會對于房產(chǎn)進行一個考核,父母本身沒有住房的話,戶口落在祖父母或者是外祖父母的戶口上,而且三代都居于一套住房之內(nèi),就叫做四老房產(chǎn)。
1、確定買房目標
根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的住房,合理估計自己的經(jīng)濟實力,要將購房成本控制在自己可以接受的范圍之內(nèi)。從自己的實際情況出發(fā),好好規(guī)劃,其實住房能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負擔。
2、積累買房首付款
制定出一個定期定額的計劃,這樣的話,每個月就可以固定提出一筆資金,也就積累了一定的購房首付款,而且還能促使你的消費更加理性。此外,如果真的無法籌足購房首付款,也可以先向父母借些錢,日后陸續(xù)返還,縮短積累時間和下降潛在的漲價成本。
3、篩選買房范圍
小戶型的二手房交通便利、配套設施趨于成熟、價格相對優(yōu)惠,是一個不錯的挑選,此外,如果你的工作流動性較大,那就可以考慮一個交通便利的地方,這樣即使由于工作變換而搬遷,出行依舊方便。相比較下來,面積小、首付少、總價低的住房會更加適合年輕人。
4、挑選恰當?shù)膽粜?/p>
家里有幾個人要住進來,喜歡什么樣的格局,這些都表明要挑選一個合適的戶型。戶型一般分為平層戶型、躍層戶型、錯層戶型和復式戶型,好的戶型采光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的挑選通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
5、明確購房需求
挑選住房一定要“量身定做”,挑選什么樣的“家”,是消費者最要慎重對待的事情,根據(jù)個人需求,不同消費水平等來決定。房子地理位置、所屬樓層這些因素都將會影響到房子的價格,影響到入住后的舒適度、方便度,需要仔細考慮。
四老房產(chǎn)是什么意思
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