長(zhǎng)沙二手房限購(gòu)

針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，國(guó)家出臺(tái)了一系列的措施開(kāi)始調(diào)控整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，最有利的措施當(dāng)屬“限購(gòu)”了?，F(xiàn)在限購(gòu)已經(jīng)成為了人們街頭小巷議論的話題，而居住在長(zhǎng)沙市的我們，又是怎樣的一個(gè)情況呢?據(jù)了解目前限購(gòu)范圍擴(kuò)展到了本市戶口。此前的3.18新政，長(zhǎng)沙戶口是不限購(gòu)的，只在購(gòu)買第三套房時(shí)限貸，不予貸款。而現(xiàn)在就不一樣了!長(zhǎng)沙二手房限購(gòu)措施徹底瓦解了這一情況!

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520新政出臺(tái)

“520”早上,長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)正式發(fā)布了“關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)監(jiān)管的通知”(以下簡(jiǎn)稱“通知”),限制區(qū)域本地帳戶兩個(gè)或兩個(gè)以上的新規(guī)則,如住房家庭暫停和自發(fā)布之日起實(shí)施?！巴ㄖ焙芏蹋珰O強(qiáng)，從新建商品房到二手房的購(gòu)買范圍。這一次的長(zhǎng)沙二手房限購(gòu)，使長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控再次升級(jí)。

3月18日,長(zhǎng)沙市人民政府宣布長(zhǎng)沙二手房限購(gòu),不是城市戶口家庭購(gòu)買一套新房,禁區(qū)在長(zhǎng)沙芙蓉區(qū),岳麓區(qū),開(kāi)福區(qū),雨花,城市,長(zhǎng)沙縣(限于由開(kāi)放區(qū)域,長(zhǎng)沙星沙區(qū)域)。最新的規(guī)定是在今天凌晨發(fā)布的，是一次全面的升級(jí)，并全面擴(kuò)大了采購(gòu)范圍。

第一個(gè)長(zhǎng)沙城市戶口也不可任性買買

這一限制延伸到了城市的戶口登記。之前的3.18新政，長(zhǎng)沙戶口登記不受限制，只在購(gòu)買第三套房時(shí)貸款，而不是貸款?，F(xiàn)在長(zhǎng)沙二手房限購(gòu)了就不一樣了!

第二個(gè)湖南省戶口登記購(gòu)買條件升級(jí)

3.18新協(xié)議后，只有湖南省戶口家庭購(gòu)買條件“在長(zhǎng)沙連續(xù)繳納高于12個(gè)月的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)憑證購(gòu)買一套新的商品房”限制;但在520年的新協(xié)議中，明確的是，在城市人口普查登記戶口的限制地區(qū)，沒(méi)有住房需要連續(xù)繳納高于12個(gè)月的長(zhǎng)沙市個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)1套購(gòu)買商品房;這也意味著，包括湖南省的非長(zhǎng)沙戶口，也有必要根據(jù)所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)憑證購(gòu)買住房一年以上。

之前，因?yàn)樾陆ㄉ唐贩康南拶?gòu)，長(zhǎng)沙市二手房市場(chǎng)的交易量迎來(lái)的新的井噴期。而現(xiàn)在的長(zhǎng)沙二手房限購(gòu)令人們看到了新論的改革，不知道未來(lái)究竟房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)使一個(gè)怎樣的前景，人們也是議論紛紛，而我們也會(huì)繼續(xù)保持關(guān)注，爭(zhēng)取給大家提供更多有效的消息!

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