外地人長沙二手房限購嗎

外地人在長沙買二手房是限購的。根據(jù)長沙樓市限購政策規(guī)定，非長沙戶口人員在長沙購買新房或二手房都必須要滿足購房條件，而且只能購買一套住房，不可購買二套。而長沙本地戶口，在限購范圍內(nèi)最多可以購買兩套住宅房，其中也是包含了二手房在內(nèi)的。

長沙樓市限購對象和套數(shù)

1、本地戶口

1)本市戶口家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;

2)本市戶口成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

2、外地落戶新戶口(已落戶兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險(xiǎn)的)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

3、外地戶口

1)在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

2)在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險(xiǎn)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

三、限售時間

1.本市戶口家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

2.在本市限購區(qū)域內(nèi)個人購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易。

3.暫停公司在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。