什么是抵押貸款

抵押貸款是指貸款申請(qǐng)人通過(guò)自己擁有或者是第三者的房產(chǎn)作為抵押，向銀行等機(jī)構(gòu)或個(gè)人獲取貸款的一種方式，其中向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款，需要提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，且必須有明確的貸款的用途，不可夠用于法律明令禁止的一些事情。

住房抵押貸款流程是怎樣的

1、提出貸款申請(qǐng)：在進(jìn)行辦理住房貸款抵押貸款的時(shí)候，一般都是向銀行提出相關(guān)申請(qǐng)的，在申請(qǐng)之前，首先要了解申請(qǐng)銀行的辦理要求和流程，在符合要求的情況下，向自己貸款的銀行提出申請(qǐng)，并準(zhǔn)備相關(guān)的資料，相關(guān)的資料主要包括貸款人的身份證，如果貸款人是兩個(gè)人，需要提供兩個(gè)人的身份證，并提供兩人關(guān)系的有關(guān)證明才可以，其次需要有貸款人的工作和經(jīng)濟(jì)收入的證明，最重要的一點(diǎn)就是對(duì)即將作為抵押物的住房做一個(gè)詳細(xì)的評(píng)估和了解。然后將評(píng)估結(jié)果以及相關(guān)證件上交給銀行進(jìn)行審核，這一步是住房貸款抵押貸款流程中重要的一步。

2、銀行審核：第二步就是銀行會(huì)對(duì)貸款人提交的所有資料進(jìn)行審核，并根據(jù)抵押的住房的價(jià)值進(jìn)行估算，來(lái)確定貸款人的款額度和期限，并根據(jù)貸款人的要求，在銀行規(guī)定的貸款期限以及額度內(nèi)挑選貸款的年限和額度，并承諾貸款給貸款人，辦理住房貸款抵押貸款到這一步，就基本上確定可以辦理成功了。

3、簽訂合同：對(duì)于住房貸款抵押貸款的所有相關(guān)規(guī)定都了解清楚以后，最后一步就是簽訂正式的合同了，合同的簽訂就表示辦理完成了。