怕被租房經(jīng)紀(jì)人訛錢 小編為你科普租房經(jīng)紀(jì)人收費(fèi)標(biāo)

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動了住房租賃的發(fā)展，遍地房東租客的年代，租房經(jīng)紀(jì)人也應(yīng)運(yùn)而生。租房經(jīng)紀(jì)人是指溝通房地產(chǎn)租方與被租方之間聯(lián)系，促進(jìn)達(dá)成交易并從中取得傭金的代理人、聯(lián)系人、中間人、經(jīng)理人或介紹人。

一般租房都要用到租房經(jīng)紀(jì)人，這已經(jīng)是一個(gè)職業(yè)了。租房經(jīng)紀(jì)人幫助租客找到房東，幫助房東找租客，其中辛苦不得而知，所以收取一定的費(fèi)用作為傭金也是合情合理的，有時(shí)候會不會怕因?yàn)闆]經(jīng)驗(yàn)被租房經(jīng)紀(jì)人訛錢呢？這樣的事情卻是發(fā)生過，未雨綢繆，小編幫大家來科普一下租房經(jīng)紀(jì)人的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

租房經(jīng)紀(jì)人所收費(fèi)用屬于住房中介收費(fèi)，具體收費(fèi)根據(jù)你要租賃的住房而定，住房中介帶你看房子前還會先收取保密費(fèi)。根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部于1995年7月17日聯(lián)合下發(fā)的《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中的規(guī)定，在促成買賣合同時(shí)向買賣雙方各收取1.5%的傭金.在簽署住房租賃合同時(shí)向出租房和承租方各收取一個(gè)月租金的一半作為傭金。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多屬于房產(chǎn)中介公司，因此房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考。全國各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：

北京地區(qū)租房根據(jù)住房性質(zhì)的不同租房經(jīng)紀(jì)人收取不同檔次的傭金，一般是類住房收業(yè)主一個(gè)月傭金，客戶免費(fèi)；普通民宅類住房，收租房客戶一個(gè)月傭金，業(yè)主免費(fèi)；

上海地區(qū)租房經(jīng)紀(jì)人需要收取所達(dá)成業(yè)務(wù)一個(gè)月租金的35%，上下家都要支付。看房要填寫看房確認(rèn)書，這是中介公司的業(yè)務(wù)流程，不需要付錢的，看中了再付手續(xù)費(fèi)。

杭州地區(qū)租房經(jīng)紀(jì)人一般收取所達(dá)成業(yè)務(wù)一月的房租，租客和房東各承擔(dān)一半。

廣州地區(qū)租房經(jīng)紀(jì)人一般會分別對租客和房東收取所達(dá)成業(yè)務(wù)一月50%的房租。

部分其他地區(qū)租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房東和租客各出半個(gè)月租金為傭金給中介公司。

要注意的是，租房經(jīng)紀(jì)人只收取第一個(gè)月的費(fèi)用，第一個(gè)月之后就不該再收取任何費(fèi)用，這一點(diǎn)要注意。如果覺得傭金太貴的話，也可以在網(wǎng)上自己找房源，然后找房東單獨(dú)談，這樣會省下不少錢，但相應(yīng)的也會耗費(fèi)很多精力和時(shí)間，而且自己租房沒有經(jīng)驗(yàn)的話很容易被二房東騙，沒有保證。如此看來，找一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，花點(diǎn)錢買省心也是值得的。