買房滯納金怎么收費

買房滯納金按照萬分之五收取的。買房滯納金是指契稅的滯納金，契稅一般是在辦理房產證時交付的，但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得住房權屬轉移合同性質憑證的當天。如果契稅沒有按時繳納，出現(xiàn)了逾期的情況，就需要繳納滯納金了。

契稅過多久會產生滯納金

一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內分批到稅務部門開具購房。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因造成購房延遲開具的，因此造成的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商商議解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

買房的契稅遲交有滯納金嗎?

1、購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(第九屆全國人民代表大會常務委員會第2十一次會議修訂)第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！?/p>

3、滯納金的計算是2001年5月1日以后發(fā)生的,統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因為你不交契稅你是拿不到房產證的，要領取房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產證書。

契稅滯納金是如何產生的

業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地住房權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因造成購房發(fā)票延遲開具的，因此造成的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商商議解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。