不動產(chǎn)寫著現(xiàn)勢代表什么

不動產(chǎn)寫著現(xiàn)勢代表當下房產(chǎn)的狀況。現(xiàn)勢指查詢時點對應的住房所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、住房設計用途、所有權起止時間，代表著住房目前的權利來源、住房是否抵押、是否被查封的信息。

不動產(chǎn)包括哪些?

不動產(chǎn)，是指依自然性質或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動后會影響其經(jīng)濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不可分離的其他物。

以不動產(chǎn)設立抵押的，應當辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自抵押登記時設立。法律規(guī)定，國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別?

1、不動產(chǎn)權證包括房產(chǎn)證

其實人們所講的不動產(chǎn)權證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書，簡稱為不動產(chǎn)權證。一般來說，不動產(chǎn)權證是包括了非常多種類證書的，例如大家比較普遍的房產(chǎn)證、土地證、林地證等都在其中。

2、證書內容不同

房產(chǎn)證的內容僅僅包括了產(chǎn)權人的信息、住房的位置、產(chǎn)權的共有情況、住房的登記時間、住房的規(guī)劃用途等，而不動產(chǎn)證上不僅僅包括了房產(chǎn)證上的所有內容還，除此之外還包括了不動產(chǎn)的單元號、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權的使用期限等內容。

不僅如此，每個不動產(chǎn)權證上都有唯一的代碼。相當于不動產(chǎn)證的身份證，可以在全國范圍內進行檢索。另外，不動產(chǎn)權證在標注上面比房產(chǎn)證優(yōu)化了很多，簡明扼要，比如權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限、權利其他狀況等。

3、不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的監(jiān)制機關不同

房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，在國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產(chǎn)權證監(jiān)制單位則是中華人民共和國國土資源部。