共同共有房產(chǎn)變更為一方所有 住房過戶糾紛如何解決

現(xiàn)在有很多人買房子，是兩個(gè)以及兩個(gè)人以上共同購買，例如夫妻共同買房，該套房子就為夫妻共同共有房，有很多情況下，有些夫妻想要把該套房產(chǎn)變更為一方所有，這時(shí)候我們就要了解變更的具體流程和費(fèi)用，那么，共同共有房產(chǎn)變更為一方所有費(fèi)用是多少？住房過戶糾紛如何解決？

共同共有房產(chǎn)變更為一方所有

共同共有房產(chǎn)變更為一方所有需要雙方共同申請(qǐng)，不需要繳稅，只要當(dāng)事雙方身份證明，結(jié)婚證明及住房所有權(quán)證即可辦理。需要交公證費(fèi)，大概200元左右，直接去住房所在地的房產(chǎn)局交易大廳進(jìn)行辦理。

住房過戶糾紛如何解決

1、凡以住房為標(biāo)的物的住房確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與住房相關(guān)聯(lián)的住房裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方商議達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或住房拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。

有關(guān)于共同共有房產(chǎn)變更為一方所有費(fèi)用是多少以及住房過戶糾紛如何解決這個(gè)問題的全部內(nèi)容，小編就給大家分析到這里了，希望可以幫到有需要的朋友，辦理住房過戶是有很多糾紛的，處理不同糾紛，我們首先需要找到糾紛產(chǎn)生的原因。