北京經濟適用房和限價房有什么差別？在哪里申請？

如今房地產行業(yè)主要分三種房產類型：限價房、經濟適用房和商品房。前兩個房源價格比較優(yōu)惠，主要針對中低收入人群。限價房和經濟適用房都有價格低的優(yōu)勢。那么北京經濟適用房和限價房有什么差別？北京經濟適用房在哪里申請？

一、北京經濟適用房和限價房有什么差別？

１、北京經濟適用房和限價房概念不同。限價房，又稱限房價、限地價的兩限商品房，是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。

經濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保證性質的政策性住房。

２、北京經濟適用房針對的人群不同限價商品房主要針對兩部分人群，一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。經濟適用房是對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

二、北京經濟適用房在哪里申請？

申請人需要先到北京戶口所在地的社區(qū)居委會先提出經濟適用房購買的申請，之后申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。

北京經濟適用房的申請條件及申請程序是根據各地的要求而有所不同的，一般的申請條件有如下：

１、北京經濟適用房的戶口：戶口一般是要求所取得該地的是非農戶口為三年或者五年以上；

２、北京經濟適用房的收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60 ％以下；

３、北京經濟適用房的住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；

４、北京經濟適用房的年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；

５、北京經濟適用房的面積：享受房改政策的，其住房面積必須在15或者48平米以下。

以上就是北京經濟適用房和限價房有什么差別和北京經濟適用房在哪里申請的內容了。在北京這地方，無論是經濟適用房還是限價房都是很搶手的，但是我們也需要抓住每一次機會的。所以說，我們要爭取早日申請，早日搖號。