聯(lián)排別墅有院子嗎

有。聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)高于50平方米，另外還有專用車位或者車庫(kù)。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。

聯(lián)排別墅的項(xiàng)目定位與一般的項(xiàng)目不同，它的目標(biāo)市場(chǎng)比較窄，如果大家在初次挑挑選買這類聯(lián)排別墅的時(shí)候，可以到售樓部先了解一下什么是聯(lián)排別墅，參考一些關(guān)于聯(lián)排別墅戶型圖，或者直接到實(shí)地了解情況，作出好的定位。

聯(lián)排別墅各樓層怎么分布?

1、具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行挑選：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居。車庫(kù)面積大，盡量做到可以并排停放兩輛車。地下室注意采光和防潮問(wèn)題。

2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開(kāi)。

3、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等。衛(wèi)生間面積不可小于10平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

4、挑高達(dá)到7米，加上全景通明落地窗的恢宏給會(huì)客廳雍容華貴的大氣，同時(shí)也展現(xiàn)出通透的空間感。8.8米的面寬搭配7米的挑高主人在房間里既不會(huì)感到壓抑，也不會(huì)感到空曠。

聯(lián)排別墅怎樣選房?

1、隨著獨(dú)立別墅開(kāi)發(fā)的嚴(yán)控，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個(gè)人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)客戶要充分注意。

2、具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行挑選：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫(kù)面積合適，盡量做到可以室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問(wèn)題。

3、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開(kāi)。

4、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等。衛(wèi)生間面積不可小于10平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。