有房貸房產證加名字需要多少錢

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

房產證加名的幾種情況

無貸房產證可以加妻子、子女、父母名字

1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;

2. 去住房交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

3. 辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

有貸款房產證加名字

1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用;

3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣

房產證上可以寫幾個人的名字?

房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。大家可以在住房行政主管部門辦理住房產權證的同時，辦理住房共有權證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此住房的產權是為幾個人所共有。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。

房產證上加名字的情況有哪些?

一、全款房房產證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字

1、帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產證及其復印件;

2、去住房交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

3、所需的費用：110元手續(xù)費、80元手續(xù)費。大概20個工作日就可以拿到房產證。

4、如果是婚后買的房，不管房產證上寫誰的名字，都是夫妻共有財產。如果覺得沒安全感，一定要加名字才放心的話就拿著房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。

二、全款房房產證上加非直系親屬名字

這樣情況會復雜很多，因為這將視被為住房買賣，就相當于你是賣方，需要交如下費用。

1、交易服務費：3元/平米

2、營業(yè)稅：住房總價×5.6%(超2年免征)

3、個人所得稅：住房總價×1%