為什么現(xiàn)在國家不讓建躍層

現(xiàn)在國家并沒有禁止建躍層的房子，但是很多人因?yàn)檐S層存在很多的缺點(diǎn)，造成大家都不建議買躍層的房子。躍層住房的總價(jià)會(huì)比較高，因?yàn)橐惶鬃≌剂藘蓚€(gè)樓層，所以是按照兩層的面積進(jìn)行計(jì)算，而且躍層成本也比較高，所以對比于普通的平層住宅來說，價(jià)格上不占具備優(yōu)勢。除了相關(guān)的價(jià)格方面來說，有的躍層戶型設(shè)計(jì)并不合理，與空間的規(guī)劃以及空間的利用率與平常相比并不是很高，如果是家里面有老人的家庭，建議還是要挑選平層的住房居住。

復(fù)式和躍層的區(qū)別是什么

1、上下兩層分割不同：前者的上下兩層并沒有被分割成兩個(gè)空間，仍然還處于同一個(gè)空間，若是從下層看向上層的話，則可以直接看到上層的樓梯、走廊、地面等等，而后者的上下兩層一般都是分割成不同空間的，并且在下層一般都是無法看到上層內(nèi)部動(dòng)態(tài)的。

2、層高不同：前者層高一般都是在三米三左右，而后者層高一般都是在五米六左右，也就是兩個(gè)套房層高的總和。

3、面積不同：前者在計(jì)算面積的時(shí)候一般都只需要根據(jù)第一層的面積來進(jìn)行計(jì)算，而后者若是擁有完整的兩層的話，那么在計(jì)算面積的時(shí)候則需要將兩層面積加總在一起，假如住房并沒有擁有完整的兩層的話，那么在計(jì)算上層面積的時(shí)候可以根據(jù)坡屋頂?shù)拿娣e來進(jìn)行計(jì)算。