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首套房證明在哪開

發(fā)布時間：2023-11-11 12:31:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 因為只有房管局才可以查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以第一次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理住房交易過戶的。開首套房證明的流程是怎樣的1、預(yù)約。開具首套房產(chǎn)證明并不是一去就可以進行開具，必須先進行預(yù)約

因為只有房管局才可以查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以第一次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理住房交易過戶的。

首套房證明在哪開

開首套房證明的流程是怎樣的

1、預(yù)約。開具首套房產(chǎn)證明并不是一去就可以進行開具，必須先進行預(yù)約，預(yù)約的時候需要帶上買房人的身份證進行預(yù)約。

2、查詢。房產(chǎn)局在接收到預(yù)約以后，會對申請人的信息和檔案進行查詢，而且查詢的時候買房人必須自己到場進行確認(rèn)，房產(chǎn)局在查詢買房人名下確實沒有房產(chǎn)時才會進行開具。

3、申請材料。申請材料要準(zhǔn)備齊全，包括：

①買房人身份證原件和復(fù)印件

②戶口本

③結(jié)婚證

④單身證明

其中，結(jié)婚的必須帶上結(jié)婚證，沒結(jié)婚的要帶上單身證明。

4、蓋章。房管局進行查詢后，證明所有人名下沒有房產(chǎn)時就可以進行蓋章了，并且需要繳納一定費用。

5、貸款。開具成功首套房證明后就可以到銀行進行貸款了，銀行會會按照首套房的利率給你進行貸款。

開首套房證明要注意什么

1、如果大家是請他人代為辦理，需要提前辦理一張委托公證書。另外，一些城市要求18-70周歲之間的人群必須本人到場辦理。

2、在辦理首套房證明時，夫妻之間是可以相互代辦的，在辦理的時候去一個人即可。

3、集體戶口的朋友和未成年的小孩需要開具戶口證明。

4、城市戶口的單身證明在民政局開，農(nóng)村戶口的單身證明在村委會開。

首套房證明在哪開

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