異地買房首套房證明在哪開

職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由住房所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開具“職工異地購(gòu)房證明”。

異地貸款買房的流程

1、貸款申請(qǐng)那接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

2、貸款咨詢一般購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

3、需要提交資料其購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、需要異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，需要你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

異地要怎么買房

1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力

當(dāng)購(gòu)房者打算在異地購(gòu)買住房的時(shí)候，那么首先就需要先對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行詳細(xì)的了解，并還需要對(duì)自己目前在銀行的信用狀況（到銀行進(jìn)行查詢）做到充分了解和掌握，這樣才能確定自己能買哪個(gè)區(qū)域的房子，能買多大的面積，可以全款還是貸款買。

2、實(shí)地考察

對(duì)于想要異地買房的人來(lái)說(shuō)，在買房的時(shí)候肯定去現(xiàn)場(chǎng)看房是比較麻煩的事情，但是不管再麻煩，購(gòu)房者在挑選異地購(gòu)房的時(shí)候也要對(duì)樓盤進(jìn)行實(shí)地考察。考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)（定購(gòu)、可售、擬定合同、已簽合同、發(fā)證、自用）等。

3、付款前了解合同內(nèi)容

當(dāng)購(gòu)房者看中了自己想要購(gòu)買的房子之后，那么肯定就要準(zhǔn)備簽購(gòu)房合同以及支付開發(fā)商房款的事情了，但是購(gòu)房者在買房時(shí)需要做到“先看合同，后付款項(xiàng)”，仔細(xì)閱讀和理解擬與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)（定）購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等具體條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等。另外購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同附件是否齊備。