毛坯房和簡裝房有什么區(qū)別

1、毛坯房和簡裝房的區(qū)別是毛坯房不做裝修，簡裝房做了簡單裝修。

2、毛坯房：主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內(nèi)門扇，只留門框;衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。

3、簡裝房：是指住房內(nèi)部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內(nèi)門；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房內(nèi)有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；沒有陽臺封窗。

毛坯房有哪些優(yōu)缺點?

1、優(yōu)點

毛坯房的優(yōu)點就是可以自行裝修，購房者可以根據(jù)自己的喜好裝修，居住起來也會更舒心。

2、缺點

毛坯房的一大缺點就是費時費力。毛坯房在裝修時，購房者會因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，毛坯房裝修的時候可能會在相當(dāng)長時間內(nèi)給鄰居帶來干擾。一般情況下，經(jīng)濟(jì)實力相對比較強的購房者會挑選毛坯房。因為這些人對于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求。所以他們挑選毛坯房，自己裝修更適合，也避免二次裝修造成的浪費。

簡裝房有哪些優(yōu)缺點?

1、優(yōu)點

簡裝房顧名思義是帶簡單的裝修的房子。簡裝房的一點優(yōu)勢就是節(jié)省成本，又帶有最基礎(chǔ)的裝修，如果是用來出租的話，交房后就能立刻租出去。

2、缺點

簡裝房的客廳、墻面比較單調(diào)，需要花費時間和精力進(jìn)行布置。簡裝房的裝修比毛坯房要省事一些，廚房、衛(wèi)生間可不需要再進(jìn)行裝修，能用即可，不夠的可以隨時再添，因此適合經(jīng)濟(jì)能力適中且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人購買。