高層住宅可以安裝太陽(yáng)能熱水器嗎

高層住宅可以安裝太陽(yáng)能熱水器。現(xiàn)在有分體承壓式太陽(yáng)能，不受樓層限制，管道內(nèi)存冷水問(wèn)題也是可以解決的。

近年來(lái)，太陽(yáng)能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點(diǎn)得到了百姓的認(rèn)可，新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)可再生能源法》中也提到：國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人安裝和使用太陽(yáng)能，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，在建筑物的設(shè)計(jì)和施工中為太陽(yáng)能利用提供必備條件。

不可否認(rèn)，物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)負(fù)有管理的職責(zé)，有義務(wù)和權(quán)利維護(hù)小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽(yáng)能熱水器，首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定;其次要看太陽(yáng)能熱水器的安裝是否構(gòu)成對(duì)墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞，解決了這幾個(gè)問(wèn)題，才能判斷不讓安裝太陽(yáng)能熱水器的做法是否合理。

目前太陽(yáng)能熱水器究竟能不可安裝，在法律條款中沒(méi)有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，住房的所有權(quán)人為業(yè)主，屋頂屬于公用部位，從理論上說(shuō)每位業(yè)主都有權(quán)使用，因此，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽(yáng)能熱水器，必須要經(jīng)過(guò)所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司，有對(duì)住房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能，但無(wú)權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下，同意或阻止業(yè)主安裝太陽(yáng)能熱水器。

高層建筑安裝陽(yáng)臺(tái)平板太陽(yáng)能熱水器的注意事項(xiàng)

一、要挑選質(zhì)量有保證的正規(guī)品牌產(chǎn)品，這樣產(chǎn)品質(zhì)量會(huì)得到保障，售后服務(wù)也可以得到保障，買的放心;

二、保證正規(guī)廠家工程隊(duì)施工，而不是轉(zhuǎn)手工程隊(duì)，這樣可保證施工標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢靠，抗風(fēng)，使用年限長(zhǎng);

三、安裝前首先挑選好安裝位置，確定太陽(yáng)能熱水器安裝位置下面不是居民活動(dòng)場(chǎng)所，安裝場(chǎng)地符合產(chǎn)品要求。

四、運(yùn)輸和安裝時(shí)要注意輕拿輕放，以免造成不必要的損害。

五、在保證產(chǎn)品性能的前提下，合理安裝管道，保證美觀、舒適。

六、遭遇既有建筑結(jié)構(gòu)障礙，例如有些高層墻體外層有保溫層，物業(yè)部門不讓安裝，也不是所有的地方都不可安裝，比如陽(yáng)臺(tái)下面，沒(méi)有保溫層的部位，就可以統(tǒng)一確定一處美觀、實(shí)用的位置，讓業(yè)主安裝太陽(yáng)能。