租房中介費(fèi)什么時(shí)候付

租房中介費(fèi)一般是在租戶與房東簽合同時(shí)支付，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候說(shuō)明中介已經(jīng)完成交易，所以需要支付中介費(fèi)用。要注意的是，記住要扣除定金，比如中介費(fèi)400元，你開始交了100定金，再給中介300元即可。

通過(guò)中介租房要注意什么

1、挑選信譽(yù)度較高的中介機(jī)構(gòu)：

要挑選合法的、信譽(yù)度較高的住房中介機(jī)構(gòu)。可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);也可以通過(guò)有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

2、要實(shí)地考察所租住房：

不要輕信中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員對(duì)住房的介紹，一定要實(shí)地考察所租住房的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

3、與誰(shuí)簽訂合同：

要搞清楚所租住房是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關(guān)系，還是與中介機(jī)構(gòu)簽訂住房租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

如果是與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間，確定中介機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

4、合同的條款：

要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否具體明確，不要輕信中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認(rèn)。

5、所開票據(jù)：

注意中介機(jī)構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是押金、租金等，并妥善保管各種書面資料和收費(fèi)票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明定金而不是訂金。

6、費(fèi)用問(wèn)題：

在未達(dá)成協(xié)議前，不要交納費(fèi)用。