首次出租房子注意什么

1、注明住房地點。發(fā)布平房出租信息，很重要的是說清楚你住房所在的地方，應該言簡意賅，簡明扼要。一般網站會有字數限制的。而且你要區(qū)分一些容易混淆的，比如某大學要分開哪個校區(qū)，避免弄混了。同時也可以發(fā)布住房的地圖，節(jié)省時間，讓你的房子盡快租出去。

2、確定價格租期。發(fā)布平房租房信息時，出租住房注意價格要寫好了，應該提前參考相似住房的價格，出租住房注意盡量保持在中等，出租住房注意如果拿不準，就挑選面議，這樣說的不絕對，就不會引起不必要的糾紛。

3、保護個人信息租房寫信息時，出租住房注意不要寫自己的真實姓名，電話方面，如果有呼叫轉移就更好了，即不顯示你的手機號碼，而且網站給你設置編號，只要撥打這個編號就能轉呼到你手機上，出租住房注意一般都是免費的，能保護個人隱私。

4、在出租住房時，應當可以提供對住房和商鋪擁有合法的權利的文件。因為按照國家法律規(guī)定，住房作為不動產，以不動產登記作為其合法權的證明。在簽訂住房或者商鋪租賃合同時，出租方必須擁有對住房享有權或者享有出租權。

出租房子的流程是什么

1、入住當我們租房合同簽訂好后，就可以將我們的東西搬進出租房了，也就是開始入住了，記得在入住前，先檢驗下住房的物品，如果有壞的，要及時與房東進行交涉更換。

2、租房的范圍首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個區(qū)域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。挑選適合自己的居住是首要考慮因素。

3、盡可能考慮交通比較方便的地區(qū)，有公交站或者站的話，那就非常方便了。尋找房源當我們挑選好租房的區(qū)域后，那么我們也該尋找房源了，尋找房源的話，我們可以在網站上去找，租房的網站有很多，例如：58同城等。也可以到中介公司讓其幫我們尋找房源。

4、看房當我們找好房子后，需要先去看房，看看房子適不適合自己居住，如果適合的話，我們可以再談談價格，千萬不要不看就直接租下來，那樣往往可能我們租下來的房子是存在一定問題的。