補(bǔ)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證對(duì)于房產(chǎn)來說是非常重要的證件之一，在購買住房的時(shí)候大家也是很關(guān)心房產(chǎn)證的問題，因此大家都會(huì)妥善保管，這也是為了保障我們自身的利益，如果因?yàn)槲覀兪韬龃笠獍逊慨a(chǎn)證丟了該如何補(bǔ)辦呢？接下來大家就來了解一些有關(guān)補(bǔ)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)？的相關(guān)內(nèi)容。

補(bǔ)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序：

住房產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不可到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；

房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；如果原住房所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；三十日后領(lǐng)證。

二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件：住房所有權(quán)變更登記證書；補(bǔ)證書面申請(qǐng)；聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；住房登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；其他要求提供的必要材料。

房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證改名字有這幾個(gè)途徑：轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)予，繼承，夫妻間名字的增減，具體需要哪些手續(xù)如下：

一、轉(zhuǎn)讓，就是正常的買賣，走交易流程，稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)因地制宜，有營業(yè)稅，個(gè)稅，契稅，具體問當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局和稅務(wù)。

二、贈(zèng)予，將房子送給被贈(zèng)予人，直接去房產(chǎn)局辦理即可，稅費(fèi)因地制宜，一般是交契稅就行了。但是再次轉(zhuǎn)手買賣的時(shí)候稅費(fèi)很高。

三、繼承，如果有遺囑直接去公證處公證，然后拿著公證書和房產(chǎn)證等去房產(chǎn)局辦理，如果沒有遺囑，則要全部的繼承人去公證處公證，指定一個(gè)或者多個(gè)繼承人，拿著公證書去房產(chǎn)局辦理。

四、夫妻增減名字拿著房產(chǎn)證，結(jié)婚（、離婚協(xié)議或者法院判決書）去房產(chǎn)局辦理。以上如果有銀行貸款，都要征得銀行同意。

總的來說補(bǔ)辦房產(chǎn)證也沒有想象中那么麻煩，只是大家對(duì)于補(bǔ)辦需要什么手續(xù)不了解而已，大家多了解一些這方面的常識(shí)，提前準(zhǔn)備好所需要的資料，這樣辦理起來也會(huì)得心應(yīng)手些。關(guān)于補(bǔ)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)？的相關(guān)內(nèi)容就這么多了，以上內(nèi)容僅供參考。