重慶房產(chǎn)稅每年都要交嗎

重慶房產(chǎn)稅每年都要征收

重慶市長黃奇帆：“實(shí)施房產(chǎn)稅目的不是打壓房價(jià)，長期目的就是健全稅收體系”。

政府特別告誡市民：房地產(chǎn)屬于半金融資產(chǎn)，與通貨膨脹、貨幣政策等有關(guān)。政府已明白告訴你，房地產(chǎn)將會(huì)持續(xù)長期上漲。

政府推出房產(chǎn)稅的目的是否打擊房產(chǎn)炒作?而房產(chǎn)炒作是今天買明天賣，但是這些炒作者根本不持有房產(chǎn)，因此不需要交房產(chǎn)稅。郎咸平表示：“房產(chǎn)稅能打擊到的，就是那部分長期持有房產(chǎn)的老百姓。房產(chǎn)稅唯一打擊不了的，就是政府不想打擊的炒房人。”

應(yīng)向重慶政府學(xué)習(xí)的，積極補(bǔ)課歸還早就該還老百姓很久的欠賬，已加大保障性住房(公共租賃房)供應(yīng)，所以重慶房價(jià)在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內(nèi)計(jì)算。今后通貨膨脹、房產(chǎn)稅因素會(huì)上漲，但至少遏制了房價(jià)的過快上漲。

目前政府也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來政府是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。

房產(chǎn)稅最終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，政府目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國家會(huì)更加強(qiáng)大，國富民弱會(huì)更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。

因政府未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，政府每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

政府新政是“遏制房價(jià)過快上漲”。政府是要求房價(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價(jià)下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。

漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。

在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要)，國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。

中國政府也準(zhǔn)備全面征收房產(chǎn)稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有租用的使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的房產(chǎn)稅應(yīng)該向誰征稅?去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，所以重慶市實(shí)施房產(chǎn)稅目的不是打壓房價(jià)，而是健全稅收體系。