公積金貸款最長可以貸多少年

公積金貸款最長可以貸30年，使用公積金購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房的，貸款期限最長不得高于30年;建造、翻建及大修自住房的公積金貸款期限最長為20年。注意：在使用公積金貸款時，個人賬戶里面的繳費基數(shù)及年數(shù)會直接關(guān)系到貸款年限及金額。

怎樣才能申請公積金貸款

公積金貸款并不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

5、公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

住房公積金貸款利率是多少?

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標準。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。