車位負一樓和負二樓的區(qū)別 買車位要交什么費用

對于家里比較富裕的人來說，在買房子的時候也會挑選一個車位，畢竟現(xiàn)在大城市都有一定的規(guī)定，不可隨便停車，如果隨便停車的話，就會罰款買一個車位的話，那么就可以把它停進去，因此在購買之前，大家要看一下車位負一樓和負二樓的區(qū)別是什么，然后再了解一下買車位要交什么費用。

車位負一樓和負二樓的區(qū)別

地面標高不同（假設地下車庫每層層高為4米）。負一樓地面標高為－4．0米。負一樓的天花板是一層的地面。負二樓地面標高為－8．0米。負一樓的天花板是負一層的地面。

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不可辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不可銷售的。如果車位是公共設施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不可將車位進行市場交易。

買車位要交什么費用

1、車位本身費用：這個很容易理解就是你和開發(fā)商商討的車位單價；

2、契稅：購買車位需要繳納3％的契稅，契稅是指不動產(chǎn)（土地、住房）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收；

3、印花稅：車位的印花稅和房產(chǎn)印花稅的繳納比率是一樣的，都是萬分之五；

4、車位維修基金：維修基金各地標準不同，一般按車位總價的2％進行繳納；

5、登記費和工本費：登記費和工本費加起來一共90元；

6、如果你購買的是二手車位還需要支付過戶費、增值稅。

購買之前確定車位性質(zhì)。小區(qū)地面車位和人防車位都是不可進行出售的，因此在購買之前我們需要問清楚車位性質(zhì)；看清楚合同條件。我們要注意的是合同上寫的是租賃還是買賣，兩種情況是完全不同的。有的車主在簽完合同之后才發(fā)現(xiàn)是租賃合同；

文章里已經(jīng)告訴了你們車位負一樓和負二樓的區(qū)別都有哪些，那么，我們在挑選車位的時候，就可以根據(jù)它們之間的區(qū)別做決定，這樣的話，能給大家解決一個麻煩，同樣的了解了一下，買車位要交什么費用，文章里所講到的這些費用都是必須要交的，所以一定要提前做好準備。