銀行二手房貸款如何申請(qǐng)？買二手房怎樣辦貸款？

如今不少的朋友們?cè)谫?gòu)買二手房的時(shí)候，會(huì)考慮通過(guò)貸款的方式來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)和辦理，一般是要找正規(guī)的金融部門來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，有些朋友們不太了解二手房申請(qǐng)的方式，不知道該怎么進(jìn)行辦理，那么銀行二手房貸款如何申請(qǐng)？買二手房怎樣辦貸款？我們來(lái)了解一下二手房貸款的相關(guān)事宜。

銀行二手房貸款如何申請(qǐng)？

1、提供個(gè)人的收入證明（單位人事部門蓋章）、婚姻狀況證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供資產(chǎn)證明、學(xué)歷證明等。

2、簽訂相關(guān)的住房的買賣合同→貸款購(gòu)買二手房銀行申請(qǐng)→進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估→等待貸款審批→簽訂有關(guān)的貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)的抵押合同(副合同)→辦理有關(guān)的房地產(chǎn)抵押登記→等銀行發(fā)放貸款。

3、 身份證，產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明等銀行所需要的資料，注意你作為貸款申請(qǐng)人，父母的年紀(jì)都比較大了，貸款的期限可能會(huì)不夠，所以建議以你們夫妻的名義去申請(qǐng)購(gòu)買二手房貸款。

買二手房怎樣辦貸款？

1、買二手房辦理貸款，這個(gè)會(huì)比買新房子麻煩點(diǎn)，因?yàn)槎址抠u家，過(guò)戶這塊會(huì)給你一些阻力，因?yàn)槲部钍沁^(guò)完戶才能到款的。

2、買二手房也是會(huì)有雙方購(gòu)房協(xié)議的，當(dāng)然也有首付款的，這個(gè)首付款也是藥符合銀行貸款的規(guī)則的。

3、備好身份證，還有工資流水燈證明，去銀行貸款，那就到銀行咨詢一下，每個(gè)地區(qū)的銀行會(huì)有所不同。

4、一般二手房賣家也會(huì)看你貸款審批情況，如果審批通過(guò)了，會(huì)與你去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶等手續(xù)的。

5、二手房過(guò)戶還是需要收稅的，這個(gè)你一定要事先跟賣家談妥，看誰(shuí)掏這個(gè)過(guò)戶費(fèi)，不然麻煩。

6、等住房過(guò)完戶后，一般一個(gè)月二十來(lái)天左右，房產(chǎn)證會(huì)下來(lái)，到時(shí)候把房產(chǎn)證直接送到銀行抵押即可。

7、一般房產(chǎn)證抵押后，尾款會(huì)直接打到賣家手里的，一般是按合同流程走的，只要是審批通過(guò)了，就基本上沒(méi)啥問(wèn)題了。

對(duì)于二手房銀行貸款的申請(qǐng)，大家可以注意按照上述流程來(lái)進(jìn)行辦理，注意具體的辦理細(xì)節(jié)問(wèn)題，以上就是關(guān)于銀行二手房貸款如何申請(qǐng)和買二手房怎樣辦貸款的相關(guān)介紹，大家在進(jìn)行二手房貸款的時(shí)候，要準(zhǔn)備好相關(guān)資料和證件，辦理起來(lái)會(huì)更方便。