契稅補(bǔ)貼需要滿(mǎn)足哪些條件

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;

2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;

3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地面上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

2021契稅補(bǔ)貼最新規(guī)定什么時(shí)候開(kāi)始

1、中華人民共和國(guó)契稅法已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第21次會(huì)議于2020年8月11日通過(guò)，自2021年9月1日起施行。

2、根據(jù)契稅法第2條，契稅法中所稱(chēng)的轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬指的行為是：土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與、互換，住房買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。

3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間變更土地住房權(quán)屬，免征契稅;法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅;依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。

購(gòu)房契稅補(bǔ)貼需要哪些申請(qǐng)材料

1、購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：

①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(詳見(jiàn)附件);

②買(mǎi)賣(mài)雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》;

③已繳納契稅的憑證;

④房款付清憑證(正式不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));

⑤購(gòu)房人身份證明(身份證及戶(hù)口本等);

⑥住房登記及合同備案情況查詢(xún)證明(由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。

2、購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：

①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》;

②已繳納契稅的憑證;

③住房所有權(quán)證;

④購(gòu)房人身份證明(身份證及戶(hù)口本等);

⑤住房登記及合同備案情況查詢(xún)證明(由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼)，并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。