二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)??？二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦？

在交易二手房的過程當(dāng)中，買賣雙方都需要簽訂一份購(gòu)房合同，這也是為了保障雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果出現(xiàn)了一些糾紛的話，很多時(shí)候都會(huì)以購(gòu)房合同的信息為準(zhǔn)。但很多人不知道二手房的購(gòu)房合同領(lǐng)取的地點(diǎn)，那么下面來看看二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)取？二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦？

二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)取？

業(yè)主可以憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案，購(gòu)房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購(gòu)房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購(gòu)房合同，然后再重新簽訂合同并備案。等證齊全再購(gòu)買，以防萬一，以防侵害了自己的權(quán)益，為了保證自己的權(quán)益就可以使用以上辦法。

二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦？

1、二手房購(gòu)房合同丟了如果是在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購(gòu)房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，二手房購(gòu)房合同丟了要換成新的合同。

4、購(gòu)房合同丟失若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

有關(guān)于二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)取以及二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦的全部信息小編就給大家分享到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。綜上所述，二手房購(gòu)房合同，是比較重要的一個(gè)文件，大家一定注意保管好，弄丟了的話，補(bǔ)辦起來也是比較麻煩的。