樓盤開盤選房要多久

一般情況下，留給客戶選房的時間不會太長，大概只有幾分鐘時間一般情況下，大概五分鐘左右，因此，在開盤期間，一定要清楚了解開盤流程，不被氛圍左右，因為在開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間只有幾分鐘。

開盤后選房的流程有哪些

1、確定選房順序

由于開盤當天購房者比較多，所以開發(fā)商會按規(guī)則來排號，有的是根據(jù)前期預售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。

2、候場等待叫號

確定了選號順序之后，購房者就要在現(xiàn)場等待工作人員的叫號了，在等待過程當中購房者可以看看售樓處的銷控表了解現(xiàn)場選房情況。如果購房者之前沒有準備方案，還可以根據(jù)房源展板制定備選方案。

3、入場選房

當工作人員叫到號碼之后，購房者就可以去入場選房了，購房者根據(jù)自己的方案挑選合適的房源告知工作人員，就完成了選房。

開盤選房要注意什么?

1、開盤流程要提前了解清楚

通常在開盤期間，大部分時間都是購房者煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。購房者一定要保持絕對的理智和震驚，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時沖動。

2、提前做好挑選方案

開盤當天的顧客都是比較多的，排號的購房者也是比較多的，所以建議購房者一定要提前做好幾種挑選方案，千萬不要只認準一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。一般建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準備方案可以幫助您應付各種情況。

3、房源價格及層差價格要清楚

一般情況下，開發(fā)商只有在開盤當天才會放出準確的價格，所以購房者在開盤當天一定要仔細看看清楚房源的價格和層差價格，這是我們選房的一個很重要依據(jù)。這里還要給購房者介紹一下選房排號順序，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán);二是通絡網(wǎng)絡搖號進行確定，具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和購房者的排號位置，預估一下可能選到的房源。