農(nóng)村住房確權(quán)寫(xiě)誰(shuí)的名字最好

一般情況下，確權(quán)登記證上寫(xiě)的都是戶主的名字。但是在農(nóng)村，無(wú)論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說(shuō)，宅基地的使用權(quán)是整個(gè)家庭的，證書(shū)上寫(xiě)誰(shuí)的名字其實(shí)都無(wú)關(guān)緊要。

農(nóng)村住房確權(quán)流程是怎樣的

1、農(nóng)村住房所有人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，要符合一戶一宅的原則。

2、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具的農(nóng)村住房宅基地的相關(guān)證明，比如宅基地的審批手續(xù)，住房的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

3、國(guó)土部門(mén)對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。

4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。

5、經(jīng)土地主管部門(mén)審核，認(rèn)為界限清楚沒(méi)有爭(zhēng)議的進(jìn)行公告。

6、在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。

7、農(nóng)村住房所有人拿著宅基地使用權(quán)證書(shū)和規(guī)劃許可證向向當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾?qǐng)，經(jīng)過(guò)房管所的公告及審批后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，同時(shí)繳納辦證所需要的費(fèi)用。

農(nóng)村住房確權(quán)所需材料：

1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書(shū)或是合法用地的相關(guān)文件;

2、鄉(xiāng)政部門(mén)下發(fā)的符合城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

3、建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);

4、住房坐落平面圖;

5、住房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。