小區(qū)設(shè)施設(shè)備有哪些

小區(qū)的配套設(shè)施包括：

交通類

無論住在哪，人們都需要上班，需要出行，交通是很重要的，交通類配套除了考察小區(qū)外道路的平整、寬闊程度、距離城市環(huán)線等主干線的距離以及上下班時(shí)間的擁擠度，對(duì)于公交站點(diǎn)以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時(shí)間、遇到風(fēng)霜雨雪等惡劣天氣是否容易叫到出租車也是要留心的。

生活服務(wù)類

生活服務(wù)是很重要的，這關(guān)系到人們的業(yè)余生活是否便利。生活服務(wù)類又可分為以下三大類，a、購(gòu)物：考察周邊的商場(chǎng)、商城、菜市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)集市等是否可以滿足日常生活的需要。b、餐飲休閑：根據(jù)自己的消費(fèi)水平和飲食習(xí)慣考察周邊的飯館、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。c、雜項(xiàng)：主要包括洗衣店、寵物店、美容(美發(fā))店、房產(chǎn)中介店等。

醫(yī)療類

人吃五谷雜糧，不可能不生病，如果小區(qū)周邊連個(gè)醫(yī)院都沒有，是十分不方便的。在醫(yī)療類配套上不僅應(yīng)該有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊的社區(qū)醫(yī)院、24h藥店、正統(tǒng)按摩院也是醫(yī)療類配套的重要的組成部分。

教育

在小區(qū)的配套中，人們最關(guān)心的就是孩子的教育問題了。這一點(diǎn)很好理解，主要看看周邊是否有幼兒園(注意考察公立or私立、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題)、小學(xué)等設(shè)施。推薦大家在買房前確認(rèn)一下該小區(qū)的所在位置，是否可以直接進(jìn)入(無贊助費(fèi)、助學(xué)款等明目的費(fèi)用收取)哪所小學(xué)進(jìn)行學(xué)習(xí)。

金融類

如果居住的小區(qū)附近連個(gè)銀行都沒有，那真是糟透了?，F(xiàn)在大家的工資大多數(shù)是直接劃入銀行卡了，所以小區(qū)旁邊有一家相應(yīng)的銀行會(huì)讓平時(shí)的存取款變得方便很多。這里要注意的是周邊銀行最好具有24h自動(dòng)柜員機(jī)(ATM)的服務(wù)，這會(huì)免去我們存取款時(shí)漫長(zhǎng)的排號(hào)等待時(shí)間。

物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的使用事項(xiàng)

1、根據(jù)建住房《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理?xiàng)l例》，凡商品住房和公有住房出售后都應(yīng)當(dāng)建立住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金(以下簡(jiǎn)稱"維修基金")。維修基金的使用執(zhí)行《物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)管理規(guī)定》，專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿后的大修、更新、改造。

2、購(gòu)房者按購(gòu)房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財(cái)政部門和房地產(chǎn)行政主管部門共同制定，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后實(shí)施。

3、共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的住房等。