買房要往高樓層選嗎

不要，樓層并不是越高越好，選住房樓層的時候還要看自己的家庭情況，比如較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。

買房選樓層有什么技巧

1、注意家人需求：

買房子不是一個人的事情，是一家人的事情，所以挑選住房樓層的時候還應(yīng)多參考家人的意見。一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠(yuǎn)；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜挑選過高的樓層。

2、考慮安全問題：

城市的發(fā)展，規(guī)模的擴(kuò)大，隨之而來的災(zāi)害也會增多。住在高樓大廈里的人，應(yīng)該時刻保持著預(yù)防災(zāi)難的意識。社區(qū)里邊如果挑選了居住在高層，就要考慮發(fā)生災(zāi)害時怎么保障自己的安全。比如火災(zāi)、地震。在這種意識下，太高的樓層也是要謹(jǐn)慎考慮的。

3、從噪音的角度考慮：

在充分考慮了光線的情況下，結(jié)合噪音這一影響居住環(huán)境的因素再來挑選樓層。城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。

4、注意樓間距：

樓間距大小影響住房的采光、通風(fēng)效果等。買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響住房的采光效果，還關(guān)乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那么對面棟樓的業(yè)主就能很清楚的看到你在房間內(nèi)的一舉一動了。

洋房住宅哪層比不錯

一般來說，洋房住宅的1－2層，往往是處于最接近地面樓層的，如果開發(fā)商的防水防潮設(shè)計不好的話，陰雨天氣容易出現(xiàn)回潮現(xiàn)象。此外，隨著時間的推移，管道老化后反水維修也是一處隱患。

4－11層，整體觀感不錯，但價格也較高，尤以8－10層價格最高。但總體來講，洋房的低容積率，低公攤也是越來越受到廣大購房者的關(guān)注，洋房產(chǎn)品也是改善型客戶的首選。