房貸換銀行卡需要什么手續(xù)

1、借款人需要攜帶好資料文件(包括要更換的新舊銀行卡、借款人的身份證、《購房抵押借款合同》的原件和購買房產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件)。

2、到銀行之后申請(qǐng)購房貸款的銀行辦理變更手續(xù)。通常情況在更換完成之后，借款人可以馬上使用新的銀行卡。而且同時(shí)舊的銀行卡里的錢也會(huì)轉(zhuǎn)到新銀行卡里。但是網(wǎng)絡(luò)銀行需要借款人自己進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銀行的辦理操作。更換的房貸銀行卡需要是借款人或者共同借款人的賬戶，才能用作貸款還款賬戶。

房貸還款注意事項(xiàng)

1、一次多還貸款

一般來說，還貸時(shí)間越長，房貸利息就會(huì)越多。一想到要還那么多房貸利息，房奴們就感到頭疼。為了趁早擺脫房奴身份，不少房奴就想著一次多還一些貸款。然而，你以為這樣真的好嗎?如果你把全部現(xiàn)錢都拿去還房貸了，等到你遇到麻煩事，急需資金來解決時(shí)，你又該怎么辦呢?在此提醒大家，不要一次性把手中的錢全都還貸，否則你可就無法應(yīng)對(duì)未來的風(fēng)險(xiǎn)麻煩了。

2、按時(shí)還貸就好

幾乎所有的房奴都認(rèn)為，只要我按時(shí)還房貸，那就絕不會(huì)出現(xiàn)逾期了。這可是大錯(cuò)特錯(cuò)的。就比如當(dāng)銀行系統(tǒng)升級(jí)時(shí)，你的轉(zhuǎn)賬可就會(huì)失敗了，最終也就會(huì)出現(xiàn)逾期記錄了。在此提醒大家，最好提前一兩天就進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，可別等到月供日才轉(zhuǎn)賬，以免給自己帶來不必要的麻煩。另外，在轉(zhuǎn)賬后，一定要確保到賬，可別轉(zhuǎn)錯(cuò)了銀行卡。

3、借其他貸款

逾期還貸的后果可是很嚴(yán)重的，不僅會(huì)影響個(gè)人征信，還會(huì)給自己帶來罰息的處罰。為了避免出現(xiàn)逾期還貸的情況，有些房奴就挑選了借高利貸來還房貸。殊不知，你的這種做法完全就是飲鴆止渴，最終你的結(jié)局只會(huì)更加凄慘。在此提醒大家，在沒錢還貸時(shí)，最好求助貸款銀行，千萬別借高利貸，不然只會(huì)陷入負(fù)債坑里。

4、利率不會(huì)改變

在還房貸期間，房奴都認(rèn)為自己的房貸利率不會(huì)再改變了。其實(shí)不然。當(dāng)你挑選提前部分還貸時(shí)，可是需要重新簽訂房貸合同，而新的房貸合同將會(huì)執(zhí)行最新的房貸利率，若新的房貸利率上調(diào)了，你的房貸利率也會(huì)跟著上漲，屆時(shí)也就發(fā)生了變化。

5、違約金無所謂

多數(shù)銀行都有這樣的規(guī)定，在還貸未滿一年的情況下，提前還貸可是需要繳納違約金的。在有違約金的情況下，提前還貸可就沒那么省錢了，反而還會(huì)讓你多花冤枉錢。