提前還貸更省錢？這樣做反而多花10多萬元

在這個高房貸利率的時代，為了少還房貸利息更加的省錢，很多房奴都會挑選提前還貸，這樣的想法自然是沒有問題的。但是小編想問各位購房者一個問題，那就是，提前還貸真的一定省錢嗎？其實(shí)不然，有些人提前還貸反而多花10多萬元？就是因?yàn)樗麄兛赡懿攘艘韵逻@6大雷區(qū)，快看看你中招了沒？

一、放棄折扣利率

房奴在挑選提前還貸時，往往需要重新簽訂房貸合同，而新合同往往會執(zhí)行的房貸利率，就比如你本來的房貸利率為4％，但是執(zhí)行新的房貸利率后就變?yōu)榱?％，這中間可是存在2％的利率差，也就是你要多還的錢。所以，當(dāng)你享有折扣利率時，還是別挑選提前還貸了。

二、忽視了違約金

目前，雖然各大銀行都支持辦理提前還貸業(yè)務(wù)，但是不少銀行都存在這樣的規(guī)定，在還貸未滿一年時，如果房奴挑選提前還貸，那可是要繳納違約金的。一旦提前還貸要繳納高額的違約金，那么恐怕你會多花冤枉錢了。

三、有錢存入銀行

有些房奴一邊還著房貸，一邊又把錢存入銀行，原本是想著多理財(cái)以增加經(jīng)濟(jì)收入的，殊不知，這樣做無疑會讓錢更快速的貶值。要知道銀行存款利率可是遠(yuǎn)低于房貸利率的，所以，大家在還房貸期間，一定要提高自己的投資理財(cái)意識。

四、錯過優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目

“商機(jī)稍瞬即逝”，尤其是在互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達(dá)的時代。所以，當(dāng)你手握好項(xiàng)目時，別挑選提前還貸，而是應(yīng)該拿錢盡快啟動項(xiàng)目，這樣反而會賺更多的錢。

五、短期債務(wù)到期

有些房奴同時背負(fù)著高額的房貸與沉重的債務(wù)，如果有短期債務(wù)到期，那么你別著急提前還貸，而是應(yīng)該趕緊還清債務(wù)，要知道有些債務(wù)一旦延期，那滯納金可是很高的。所以，如果你有大額債務(wù)到期，那么你還是準(zhǔn)備好錢還債吧。

六、過了提前還貸的時間

對于提前還貸，不管是等額本金還是等額本息，都有時間，一旦過了時間，那么提前還貸就已經(jīng)不劃算了！一般來說，如果等額本金還款期已過三分之一或者等額本息還款期已到中期，那么都沒必要提前還貸了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。如今房價處于高位，就算是首付，可能也需要幾十萬，更何況是房貸呢？所以，面對沉重的房貸壓力，房奴們挑選提前還貸的心情可以理解，但是，如果購房者你踩入了以上這6個雷區(qū)，那么恐怕你非但不會省錢，反而會多花10多萬元，這樣一來可就得不償失了。