房貸增加還款人要了解什么

1、受理時間：法定工作時間

2、受理條件：貸款前單身，現(xiàn)增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶口本、結(jié)婚證原件各一份及復(fù)印件一份同時到原貸款網(wǎng)點辦理。

3、增加同戶的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復(fù)印件一份同時到原貸款網(wǎng)點辦理。注意事項：申請人已使用過住房公積金，如借款人貸款時的比例不高于購房總價的50%，可以添加;貸款比例高于50%的，不可以添加。

房貸共同還款人利弊

1、房產(chǎn)證上寫你一個名字，他為擔(dān)保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.

2、房產(chǎn)證上寫他的名字.以后他買房當(dāng)然是二套房，對他買房要是按揭有點影響(銀行貸款利息)

3、共同還款人解除，當(dāng)然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調(diào)，后期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以后改成你一個的名字，還要他的同意，要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更，(這樣情況算一半過戶了)。

4、共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔(dān)保人相似但又不同于擔(dān)保人。它可以在不經(jīng)過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務(wù)時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務(wù)的義務(wù)。一般共同還款人是在銀行認(rèn)為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。