文章摘要: 農(nóng)村宅基地管理嚴(yán)格,一戶多宅若違法使用可能面臨強(qiáng)拆。強(qiáng)制拆遷需滿足條件:法定期限內(nèi)無復(fù)議訴訟、有補(bǔ)償決定、提供補(bǔ)償措施。保障農(nóng)村村民戶有所居,合理規(guī)劃利用土地。農(nóng)村一戶多宅會被強(qiáng)拆,根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基
農(nóng)村宅基地管理嚴(yán)格,一戶多宅若違法使用可能面臨強(qiáng)拆。強(qiáng)制拆遷需滿足條件:法定期限內(nèi)無復(fù)議訴訟、有補(bǔ)償決定、提供補(bǔ)償措施。保障農(nóng)村村民戶有所居,合理規(guī)劃利用土地。
農(nóng)村一戶多宅會被強(qiáng)拆,根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,如有其它的屬于合法使用的是不會被強(qiáng)拆的,但是如果屬于違法使用是有可能被強(qiáng)拆的。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得高于省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不可保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟
被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出住房征收決定的市、縣人民政府不可向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不可強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不可依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。
2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提
如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不可采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。
3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房和周轉(zhuǎn)房
沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不可強(qiáng)制拆遷。
農(nóng)村一戶多宅會被強(qiáng)拆嗎
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