經(jīng)濟適用租房和公租房的區(qū)別

1、含義不同：

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而經(jīng)濟適用租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。經(jīng)濟適用租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

2、表現(xiàn)形式差異：

公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

經(jīng)濟適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會住房居住。

3、繳納租金不同：

經(jīng)濟適用租房要比公租房的租金要低上很多。經(jīng)濟適用租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同質(zhì)量住房的60%。不同城市公租房和經(jīng)濟適用租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

公租房有什么好處

1、無押金，無物業(yè)費，民水民電，集體供暖，且交租金方式可以挑選月交、季付和年付，并且公積金也可用來交房租。

2、租金價格低于該地區(qū)房價的30%-70%，在現(xiàn)在的市場行情上還是非常便宜的。另外值得一提的是，沒有工作的人還可以申請補貼金，租金會更便宜，甚至一個月只有幾百元。

3、家里孩子到上學年齡的時候可優(yōu)先就近入學；申請人沒有工作，可就近分配工作，比如在同小區(qū)物業(yè)工作等等；退休老人關(guān)系可以轉(zhuǎn)到公租房所在區(qū)域就近的居委會或街道領(lǐng)取國家相關(guān)養(yǎng)老補貼和福利。