夢想改造家湖景房現(xiàn)狀 公寓住房挑選的6大注意事項

舊房改造考驗的是設計師的一種專業(yè)常識和創(chuàng)新能力，夢想改造家是一個電視節(jié)目，里面的設計師對舊房，小面積房的改造都有創(chuàng)意。夢想改造家湖景房現(xiàn)狀，朋友們也可以去了解，下面小編就給朋友們簡單的說說公寓住房挑選的6大注意事項。挑選地段，了解物業(yè)，去前景等等，都需要詳細考察。

夢想改造家湖景房現(xiàn)狀

房子還是要住的舒服才行，《夢想改造家》里的房子，大多數(shù)都是設計感很強的，真正住起來不一定舒適，所以被嫌棄。但是我們發(fā)現(xiàn)這些家庭雖然一開始被感到了非常好，但是之后我們回訪了之后，發(fā)現(xiàn)那些房子好像又回到了原來的老路子，顯得十分的臟亂差，有的人覺得是不是那些設計師沒有按照那些戶主的要求更改呢，其實我覺得這種情況只能是一半對一半。

公寓住房挑選的6大注意事項

旺地

有錢租商務公寓的人，會更注重公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、商城、豐富的食肆和商場等。目前，投資的公寓房項目大多集中在市中心。盡管價格相對會很高，但可預期的租金也會很高。

看物管和開發(fā)商

由于購買公寓基本上算是一種長線投資，所以開發(fā)商的實力和物業(yè)服務公司的管理水平，也將是決定租值的關鍵。

由于管理費、水電費遠比普遍住宅要高，而這部分成本又往往要攤入租客的租金中，即相對于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。對于租客而言，如果不可提供貼心的物業(yè)管理服務、良好的安防環(huán)境和先進的配套設備，他們何不挑選住宅小區(qū)呢。這也是為何很多有實力的投資客會挑選高端酒店式公寓的原因。

配齊家具家電

投資客之所以買公寓型產(chǎn)品，也有一方面是因為這類產(chǎn)品有基本裝修，不必太費心機搞裝修。如果公寓的裝修是由設計師精心打造，再配齊家具家電，就更利于吸引高端租客。

看區(qū)域規(guī)劃前景

一些位于未來商務區(qū)的公寓產(chǎn)品，由于配套交通以及產(chǎn)業(yè)還沒成熟，價格會相對低廉。但購買前一定要先研究區(qū)域規(guī)劃，比如產(chǎn)業(yè)支持、交通、是否有足夠的高端租賃群體等。

不太講究樓層朝向

如果在資金有限的情況下，是選好朝向、高樓層呢，還是買差朝向、低樓層單位？據(jù)調查，其實公寓租客對樓層朝向并不十分敏感，盡管好的戶型、朝向的租金會比差的要高，但差異并不大。在資金有限的情況下，寧愿挑選便宜的產(chǎn)品，可能會更高。此外，高端商務客對房間的大小不會太在意。因此，按每平方米的租金計算，大房子往往會低于單間，所以小公寓往往更搶手。

一般可以把舊房和或者是空間較小的住房改造的很精致，很舒適的設計師。都是很專業(yè)，技術性都很高。夢想改造家湖景房現(xiàn)狀就可以知道設計師的水平。公寓住房挑選的6大注意事項，上面小編給朋友們詳細的介紹了，要挑選公寓的時候一定要考慮好這幾項。自己住還是投資，這些方面都是很關鍵的。