首付可以多付點(diǎn)嗎

首付可以多付點(diǎn)。買房首付支付多少，主要根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)決定。如果借款人手中的資金充足，又沒(méi)有其他的投資途徑，可以考慮多付一些首付。首付多付一些，房貸的利息更少，我們?nèi)蘸筮€款的壓力也就沒(méi)有那么大。

買房首付一般是多少

1、房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來(lái)說(shuō)，還是公積金貸款比較合算。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

2、在一次房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以最低為二成。在第二次置業(yè)的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說(shuō)有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫?，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

買房首付怎么計(jì)算?

首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不可低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。